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| 個人購買商鋪及小區(qū)住房出租如何納稅? |
| 發(fā)布時間:2011/11/21 來源: 閱讀次數(shù):957 |
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| 個人購買商鋪及小區(qū)住房進(jìn)行出租,出租所得的出租費是否要納稅? 根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅[2008]24號)文件的規(guī)定: 二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策 (一)對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。 ?。ǘ€人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅?! 。ㄈ€人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅?! 。ㄋ模ζ笫聵I(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅?! ∫虼?,個人出租住房應(yīng)根據(jù)上述文件規(guī)定計算繳納稅款。對出租商鋪不應(yīng)享受上述優(yōu)惠。 |
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