| 物業(yè)公司普遍存在一個(gè)問(wèn)題，就是物業(yè)經(jīng)?？缙谑杖》孔赓M(fèi)。比如按照租賃合同規(guī)定在2007年10月收取2007年10-2008年3月房租費(fèi)。發(fā)票與合同都注明房租繳費(fèi)期限。那么按照新企業(yè)所得稅法第十九條以及相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，是不是應(yīng)該把這2008年1－3月的房租作為物業(yè)公司2007年度的租金收入？2007年度還按舊稅法規(guī)定執(zhí)行，按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)租金收入的實(shí)現(xiàn)?！吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令2007年第512號(hào)）第十九條第二款明確規(guī)定：租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。所以，從2008年度起可以按合同約定承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)房租租金收入。 |
