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　　為了貫徹落實(shí)國(guó)家稅務(wù)總局“兩個(gè)減負(fù)”，優(yōu)化納稅服務(wù)工作的要求，進(jìn)一步簡(jiǎn)化、優(yōu)化辦稅流程，切實(shí)減輕納稅人辦稅負(fù)擔(dān)，現(xiàn)將家庭唯一住房契稅征管有關(guān)問題明確如下：

　　一、凡符合《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕94號(hào)）規(guī)定享受契稅優(yōu)惠的納稅人，在申報(bào)繳納契稅時(shí)，應(yīng)如實(shí)填寫《購(gòu)房人家庭唯一住房承諾書》（見附件），并提交給主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。

　　二、地稅、房地產(chǎn)主管部門已經(jīng)實(shí)行房屋信息共享的地區(qū)，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)依據(jù)《購(gòu)房人家庭唯一住房承諾書》對(duì)購(gòu)房人及其家庭成員購(gòu)房記錄進(jìn)行查詢，查詢結(jié)果符合規(guī)定的，依法享受家庭唯一住房契稅優(yōu)惠；地稅、房地產(chǎn)主管部門未實(shí)行房屋信息共享的地區(qū)，以納稅人書面誠(chéng)信保證依法享受家庭唯一住房契稅優(yōu)惠。

　　三、主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要加強(qiáng)后續(xù)管理工作，全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息共享后，稅務(wù)機(jī)關(guān)將對(duì)唯一住房情況進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)不實(shí)申報(bào)繳稅的，按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》進(jìn)行處理。

　　本公告自2015年11月1日起施行，有效期5年?！?/FONT>廣東省財(cái)政廳、廣東省地方稅務(wù)局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（粵財(cái)法〔2010〕88號(hào)）中第一、四、五條規(guī)定相應(yīng)廢止。

　　附件：購(gòu)房人家庭唯一住房承諾書