房地產開發(fā)公司將開發(fā)產品轉為自用，是否要視同銷售計繳營業(yè)稅
問：房地產開發(fā)公司將開發(fā)產品轉為自用（轉為出租用或固定資產），是否要視同銷售計繳營業(yè)稅？
答：根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》（財政部、國家稅務總局令2008年第52號）第三條規(guī)定，《營業(yè)稅暫行條例》第一條所稱提供條例規(guī)定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，是指有償提供條例規(guī)定的勞務、有償轉讓無形資產或者有償轉讓不動產所有權的行為。因此房地產企業(yè)將開發(fā)產品轉為自用，沒有發(fā)生所有權的轉移，也沒有取得經濟利益收入，即沒有發(fā)生銷售不動產的行為，不征收營業(yè)稅。
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