瓊地稅函[2014]818號海南省地方稅務局關于明確轉讓舊房土地增值稅計稅依據(jù)有關問題的通知
各市、縣、區(qū)地方稅務局，各直屬稽查局：
近期接到部分市、縣、區(qū)局來函就法院裁定(判決)或行政確權方式取得的房產(chǎn)再轉讓，其土地增值稅計稅依據(jù)如何確定的請示，希望省局予以明確。為進一步明確轉讓舊房土地增值稅計稅依據(jù)有關問題，經(jīng)研究，現(xiàn)明確如下：
對通過法院裁決(判決)或行政確權方式取得但無法提供發(fā)票的房產(chǎn)，再次轉讓時，可按法院裁定(判決)書或房地產(chǎn)項目轉讓稅收專用證明確定的金額確認購置成本，比照財稅[2006]21號文第二條第一款的規(guī)定計算土地增值稅扣除項目金額。
本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。本通知下發(fā)前，稅務機關已作出結論的，不再調整。
海南省地方稅務局
2014年12月12日
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