現(xiàn)將《宣城市存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭議處理辦法》予以發(fā)布，自2012年7月10日起施行。
特此公告。
第一條 為進(jìn)一步規(guī)范存量房交易納稅申報(bào)行為，解決征納雙方對存量房交易環(huán)節(jié)計(jì)稅價(jià)格的爭議，保障納稅人的合法權(quán)益，體現(xiàn)地稅機(jī)關(guān)依法、公正、公平治稅原則，根據(jù)《宣城市人民政府關(guān)于加強(qiáng)存量房交易稅收管理的通告》（宣政〔2012〕68號）的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭議，是指進(jìn)行存量房交易的單位和個(gè)人（以下簡稱納稅人），對主管地稅機(jī)關(guān)核定的交易計(jì)稅價(jià)格持有異議，并要求主管地稅機(jī)關(guān)依法重新核定計(jì)稅價(jià)格的行為。
第三條 主管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)于納稅人辦理存量房交易納稅申報(bào)時(shí)，告知納稅人進(jìn)行虛假申報(bào)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及相應(yīng)處罰標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)告知納稅人享有提出異議和要求重新處理的權(quán)利。
第四條 納稅人對存量房交易計(jì)稅價(jià)格有異議的，應(yīng)自收到《存量房交易納稅申報(bào)通知》10個(gè)工作日內(nèi)，向主管地稅機(jī)關(guān)提供由市價(jià)格認(rèn)證中心出具的《價(jià)格報(bào)告認(rèn)證書》及與房屋交易相關(guān)的權(quán)屬證明、合同或協(xié)議、銀行付款證明等能夠證明其房屋價(jià)格低于最低計(jì)稅價(jià)格的資料，同時(shí)填寫《宣城市存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭議處理申請審核表》。主管地稅機(jī)關(guān)自收到上述資料5個(gè)工作日內(nèi)，參照市價(jià)格認(rèn)證中心的認(rèn)定結(jié)果，結(jié)合影響評估結(jié)果的各項(xiàng)因素，最終確定納稅人存量房交易的計(jì)稅價(jià)格。
第五條 對同一房屋同一交易的價(jià)格爭議，納稅人只能申請一次爭議處理。納稅人對最終核定的交易計(jì)稅價(jià)格仍有異議的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第八十八條規(guī)定，依照主管地稅機(jī)關(guān)確定的稅額、期限，先行繳納稅款和滯納金，或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。納稅人可以在繳清稅款和滯納金以后或者所提供的擔(dān)保得到主管地稅機(jī)關(guān)確認(rèn)之日起60日內(nèi)向上一級地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議；對行政復(fù)議決定不服的，可以提起行政訴訟。
第六條 納稅人發(fā)現(xiàn)主管地稅機(jī)關(guān)及其工作人員在工作中有徇私舞弊現(xiàn)象，或是不嚴(yán)格執(zhí)行評估系統(tǒng)的評估結(jié)果而采用其他方式核定計(jì)稅價(jià)格的，有權(quán)依法向有關(guān)部門舉報(bào)。
第七條 本辦法由宣城市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
第八條 本辦法自2012年7月10日起執(zhí)行。
相關(guān)法規(guī)——宣政[2012]68號宣城市人民政府關(guān)于加強(qiáng)存量房交易稅收管理的通告
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