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　　一、何謂自己使用過的固定資產(chǎn)

　　財稅（2009）9號所稱自己使用過的固定資產(chǎn)，是指納稅人根據(jù)財務會計制度已經(jīng)計提折舊的機器設備等動產(chǎn)，不包括房屋、建筑物。

　　銷售使用過的房屋、建筑物，根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布<納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務總局公告2016年第16號）進行涉稅處理，簡易計稅按5%，一般計稅按11%（2018.5.1后按10%）計算銷項稅額。

　　二、使用過的固定資產(chǎn)、使用過的物品、舊貨的區(qū)別

　　使用過的固定資產(chǎn)、自己使用過的物品、舊貨的區(qū)別

　　使用過的固定資產(chǎn)、自己使用過的物品、舊貨的區(qū)別

　　1、已使用過的固定資產(chǎn)，是指納稅人根據(jù)財務會計制度已經(jīng)計提折舊的固定資產(chǎn)。（財稅〔2008〕170號）

　　2、自己使用過的物品，是指價值較小，不作為固定資產(chǎn)管理并核算的包裝物等其他低值易耗品。

　　3、舊貨，是指進入二次流通的具有部分使用價值的貨物(含舊汽車、舊摩托車和舊游艇)，但不包括自己使用過的物品。（財稅〔2009〕9號）

　　舊貨購進是為了再銷售，納稅人未使用，未在會計上作計提折舊處理。

　　三、稅款計算的區(qū)別

　　不同納稅人銷售不同固定資產(chǎn)、物品或舊貨，其稅款計算的區(qū)別。

　　1、按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅的有：

　?。?）自己使用過的屬于條例第十條規(guī)定不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產(chǎn)；

　?。?）2008年12月31日以前未納入擴大增值稅抵扣范圍試點的一般納稅人，銷售自己使用過的2008年12月31日以前購進或者自制的固定資產(chǎn)；

　?。?）2008年12月31日以前已納入擴大增值稅抵扣范圍試點的一般納稅人，銷售自己使用過的在本地區(qū)擴大增值稅抵扣范圍試點以前購進或者自制的固定資產(chǎn)；

　?。?）一般納稅人銷售自己使用過的、納入營改增試點之日前取得的固定資產(chǎn)；

　　（5）小規(guī)模納稅人（除其他個人外）銷售自己使用過的除固定資產(chǎn)以外的物品；

　　（6）一般納稅人銷售舊貨，按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅；

　　（7）小規(guī)模納稅人（除其他個人外）銷售舊貨，按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅；

　　2、按照適用稅率征收增值稅的有：

　　（1）一般納稅人銷售自己使用過的2009年1月1日以后購進或者自制的固定資產(chǎn)。

　?。?）2008年12月31日以前已納入擴大增值稅抵扣范圍試點的一般納稅人，銷售自己使用過的在本地區(qū)擴大增值稅抵扣范圍試點以后購進或者自制的固定資產(chǎn)

　?。?）一般納稅人銷售自己使用過的除固定資產(chǎn)以外的物品。

　?。?）一般納稅人銷售自己使用過的、納入營改增試點之日后取得的固定資產(chǎn)。

　　財稅（2009）9號所稱的適用稅率是指機器設備等動產(chǎn)和物品，不包括房屋、建筑物的適用稅率，通常為17%，若是農(nóng)機則為11%（2018.5.1后為16%，農(nóng)機則為10%）。

　　3、按照3%的征收率征收增值稅

　　小規(guī)模納稅人（除其他個人外）銷售自己使用過的除固定資產(chǎn)以外的物品。

　　4、適用免稅

　　其他個人銷售自己使用過的物品。

　　不同納稅人銷售不同固定資產(chǎn)、物品或舊貨，其稅款計算的區(qū)別