財政部、國家稅務(wù)總局日前聯(lián)合發(fā)布了
該局近日經(jīng)研究決定，夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅免征政策，主要包括以下三種情況：
此三種情況下，均免征契稅。
海南省地稅局介紹，目前該政策自通知發(fā)布起已經(jīng)正式施行。原有的《
yfcdd1976：
從政策的嚴密性討論,假設(shè)夫妻一方在婚前有套自己購買的住房(完全自己付款,并付完),婚后加名給配偶不征,加給子女為何要征,加給父母為何要征,加給朋友為何要征.
也就是說在這種情況下按照稅法規(guī)定是應(yīng)該征的,對于這套婚前購買的房子相對于配偶和子女或父母在稅法下實際是一樣的,因為輿論壓力大了,馬上研究配偶不征.這種做法的后果就是如同媒體所說這是庶民的勝利，置稅法的剛性于不顧，今天加名不征，明天饅頭稅是不是也不征，月餅稅也不征。
從個人來說至少明確了一種形式不征，總歸還是好的，從嚴密性考慮能區(qū)分不同情況從配偶放寬到直系親屬更妥。更進一步財政部、總局能自上而下、自法而外主動對稅法相對實際情況、民生有大沖突的點從立法層面修改就更好了，也減少基層稅務(wù)機關(guān)的被動。
haihan235：
如果說婚姻法解釋三惡劣，這個文件更惡劣，逼得夫妻和父母在這個問題攤牌，如果房子是父母買的，則夫妻都享受不到了。父母可以直接作為干涉婚姻存續(xù)的控制手段，又回到包辦婚姻的時代了。——自己買房吧。
多數(shù)父母希望孩子的婚姻存續(xù)，或者按照自己的方式存續(xù)。希望自己看上的做為孩子的配偶，不管夫妻間相互不喜歡或者在一起是痛苦的。這樣父母可以直接作為干涉婚姻存續(xù)的控制手段，又回到包辦婚姻的時代了。
milanlong回復yfcdd1976：
提法錯誤，本身文件說的是免征，不是不征，免征指的是應(yīng)該征稅，但出于種種原因予以免稅，體現(xiàn)的是一種稅收優(yōu)惠，而不征則是根本上就不屬于征稅范圍，并不是稅收優(yōu)惠。在文件本身已經(jīng)說得很清楚的情況下，樓主還在那通過假設(shè)來分析按照稅法規(guī)定是應(yīng)該征的就沒有意義了，而且樓主在得出結(jié)論后還在說“從個人來說至少明確了一種形式不征”。
我對征稅本身是沒有異議的，從稅法角度來說夫妻財產(chǎn)由一方轉(zhuǎn)為雙方體現(xiàn)的是贈與，征稅沒有問題，可以說文件的出臺是民意的勝利，財稅的妥協(xié)，也可以說是稅總向財政部的妥協(xié)，南京，作為一個開頭炮的機關(guān)，各地稅局會記住你的。
國稅函[1999]391號國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復
夫妻離婚房產(chǎn)證除名或收稅學者稱已收加名稅應(yīng)退回
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