一、政策緣起
關(guān)于土地增值稅清算稅金扣除問(wèn)題，最早是在土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則中做了規(guī)定：
第七條條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目，具體為:
(五)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅。因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費(fèi)附加，也可視同稅金予以扣除。
看這一條的意思，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的印花稅是可以作為稅金直接計(jì)算扣除的。
但《
九、關(guān)于計(jì)算增值額時(shí)扣除已繳納印花稅的問(wèn)題：細(xì)則中規(guī)定允許扣除的印花稅，是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的印花稅。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照《施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》的有關(guān)規(guī)定，其繳納的印花稅列入管理費(fèi)用，已相應(yīng)予以扣除。其他的土地增值稅納稅義務(wù)人在計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除在轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的印花稅。
二、印花稅扣除再起波瀾
2016年，財(cái)政部發(fā)布《
全面試行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi);利潤(rùn)表中的“營(yíng)業(yè)稅金及附加”項(xiàng)目調(diào)整為“稅金及附加”項(xiàng)目。
這也就意味著，房地產(chǎn)企業(yè)印花稅自此開(kāi)始不再計(jì)入管理費(fèi)用，而是直接計(jì)入“稅金及附加”科目核算，于是有人對(duì)于土增清算中的印花稅扣除也提出了新的看法，認(rèn)為既然會(huì)計(jì)上已經(jīng)做了改變，
三、我們的觀點(diǎn)
1、從邏輯上講，既然
2、但道理上講得通不代表實(shí)務(wù)中稅務(wù)機(jī)關(guān)一定能夠認(rèn)可，因?yàn)?ahref="https: www.shui5.cn="" article="" 72="" 24476.html"="">
3、這當(dāng)然是一個(gè)不夠完善的地方，也只能期待總局盡快能夠出臺(tái)新的政策更迭
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