我公司在建工程應(yīng)何時轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)？
我公司2006 年初向銀行貸款建設(shè)一棟新廠房，之后進行設(shè)備安裝及裝修，該廠房已于2007年初開始投入使用，房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證已辦好。廠房建設(shè)發(fā)生的工程款、裝修費用、貸款利息等都計入“在建工程”科目核算，但由于廠房存在一些質(zhì)量問題（不影響使用），至今還在與施工方交涉，工程款尚未結(jié)算完畢，發(fā)票還未取得。因此我公司未將“在建工程”轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”。事務(wù)所在我公司審計時要求我公司將“在建工程”轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”，請問他們的意見是否正確？《企業(yè)會計制度》第三十三條、三十四條規(guī)定，所建造的固定資產(chǎn)已達到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當自達到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價或者工程實際成本等，按估計的價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按本制度關(guān)于計提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定，計提固定資產(chǎn)的折舊。待辦理了竣工決算手續(xù)后再作調(diào)整。達到預(yù)定可使用狀態(tài)應(yīng)當計提折舊的固定資產(chǎn)，在年度內(nèi)辦理竣工決算手續(xù)的，按照實際成本調(diào)整原來的暫估價值，并調(diào)整已計提的折舊額，作為調(diào)整當月的成本、費用處理。如果在年度內(nèi)尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當按照估計價值暫估入賬，并計提折舊；待辦理了竣工決算手續(xù)后，再按照實際成本調(diào)整原來的暫估價值，調(diào)整原已計提的折舊額，同時調(diào)整年初留存收益各項目。根據(jù)上述規(guī)定，你公司新建廠房已投入使用，但未辦理決算手續(xù)，應(yīng)該暫估入賬并計提折舊，待工程決算后根據(jù)發(fā)票所列成本作相應(yīng)調(diào)整?！ 镀髽I(yè)會計準則第4 號——固定資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定：“已達到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當按照估計價值確定其成本，并計提折舊；待辦理竣工決算后，再按實際成本調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。” 需要注意的是，你公司按照企業(yè)會計制度及準則規(guī)定計提固定資產(chǎn)折舊后，由于尚未取得工程款發(fā)票，因此你公司計提的折舊不得在企業(yè)所得稅前列支。待工程決算并取得發(fā)票后，才能按照稅法有關(guān)規(guī)定將所提折舊在企業(yè)所得稅前列支。
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