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【合規(guī)性問答】《適用加計(jì)抵減政策的聲明》中明示的不動(dòng)產(chǎn)出租是否適用財(cái)稅87號公告加計(jì)抵減15%政策？
中國財(cái)稅浪子提示：在此前適用加計(jì)抵減10%政策的《適用加計(jì)抵減政策的聲明》（國家稅務(wù)總局公告2019年第14號第八條）中，生活服務(wù)業(yè)明確列出了16個(gè)小項(xiàng)，其中包括第12小項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)出租，大家紛紛來電詢問，不動(dòng)產(chǎn)出租是否可以依據(jù)該份申明，列作生活服務(wù)，納入加計(jì)抵減15%的適用范圍。
生活服務(wù)業(yè)
其中：1.文化藝術(shù)業(yè)
2.體育業(yè)
3.教育
4.衛(wèi)生
5.旅游業(yè)
6.娛樂業(yè)
7.餐飲業(yè)
8.住宿業(yè)
9.居民服務(wù)業(yè)
10.社會(huì)工作
11.公共設(shè)施管理業(yè)
12.不動(dòng)產(chǎn)出租
13.商務(wù)服務(wù)業(yè)
14.專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)
15.代理業(yè)
16.其他生活服務(wù)業(yè)
我們理解，生活服務(wù)的適用范圍必須按照《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》（財(cái)稅〔2016〕36號印發(fā)）執(zhí)行。在適用加計(jì)抵減10%政策時(shí)，適用范圍是郵政服務(wù)、電信服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)和生活服務(wù)，出租不動(dòng)產(chǎn)作為現(xiàn)代服務(wù)的一部分納入加計(jì)抵減10%范圍。同時(shí)在聲明中單獨(dú)統(tǒng)計(jì)為“不動(dòng)產(chǎn)出租”小項(xiàng)，聲明只是一種勾選模式，需要納稅人確認(rèn)收入占比最高的項(xiàng)目，并不意味著改變了不動(dòng)產(chǎn)出租適用的銷售服務(wù)類別。
我們認(rèn)為，按照現(xiàn)有政策，不動(dòng)產(chǎn)出租不適用加計(jì)抵減15%政策，但仍可適用原加計(jì)抵減10%政策。
室內(nèi)設(shè)計(jì)屬于加計(jì)抵減15%適用范圍嗎？室內(nèi)設(shè)計(jì)屬于現(xiàn)代服務(wù)之文化創(chuàng)意服務(wù)范疇，不屬于加計(jì)抵減15%政策的適用范圍，但仍然屬于加計(jì)抵減10%政策的適用范圍。
還有的同學(xué)問，生產(chǎn)生活性服務(wù)業(yè)收入占比超過50%，其中生活性服務(wù)業(yè)收入占比最大，但是沒有超過全部收入的50%，是適用10%還是15%呢？顯然，不符合加計(jì)抵減15%政策的適用條件，還是適用加計(jì)抵減10%。
月子中心、體檢中心屬于加計(jì)抵減15%政策適用的生活服務(wù)范圍嗎？我理解月子中心屬于居民日常生活服務(wù)中的照料和護(hù)理，體檢屬于醫(yī)療服務(wù)，屬于加計(jì)抵減15%政策適用的行業(yè)范圍。
還有的同學(xué)會(huì)說，如果國家稅務(wù)總局發(fā)布新的文件對不動(dòng)產(chǎn)出租行業(yè)所屬的增值稅銷售服務(wù)范圍進(jìn)行調(diào)整，比如將其重新納入生活服務(wù)，或者將住宅的出租列作生活服務(wù)，你的回答豈不就是錯(cuò)誤了？我覺得我不是算命先生，我只能根據(jù)現(xiàn)有確定的稅收政策來回答這個(gè)問題。如果政策修改了，我們也要相應(yīng)地做出調(diào)整。
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