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| 支付給購房者的違約金稅前能否扣除？ |
| 發(fā)布時間：2011/11/22 來源： 閱讀次數(shù)：617 |
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| 問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房未完工前，因為違約將已預(yù)售出的房子收回，并支付購買方違約金，請問違約金可否作為營業(yè)外支出稅前扣除？ 答：《企業(yè)所得稅法》第八條規(guī)定，企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除?！ 秶叶悇?wù)總局關(guān)于〈中華人民共和國企業(yè)所得稅年度納稅申報表〉的補充通知》（國稅函[2008]1081號）附表三《納稅調(diào)整項目明細表》填報說明規(guī)定： 12.第31行“11.罰金、罰款和被沒收財物的損失”：第1列“賬載金額”填報納稅人按照國家統(tǒng)一會計制度實際發(fā)生的罰金、罰款和被罰沒財物損失的金額，不包括納稅人按照經(jīng)濟合同規(guī)定支付的違約金（包括銀行罰息）、罰款和訴訟費。第3列“調(diào)增金額”等于第1列；第2列“稅收金額”和第4列“調(diào)減金額”不填。 根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收回已預(yù)售的商品房并支付的違約金，屬于按經(jīng)濟合同向購房人支付的違約金。該違約金不屬于罰金、罰款和被罰沒財物損失。該支出為與企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，準予在企業(yè)所得稅前扣除?！ 镀髽I(yè)會計準則——應(yīng)用指南》（2006）附錄會計科目，6711 營業(yè)外支出： 一、本科目核算企業(yè)發(fā)生的各項營業(yè)外支出，包括非流動資產(chǎn)處置損失、非貨幣性資產(chǎn)交換損失、債務(wù)重組損失、公益性捐贈支出、非常損失、盤虧損失等?！ ∫虼耍康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的違約金屬于企業(yè)發(fā)生的與日?；顒訜o直接關(guān)系的支出，應(yīng)計入“營業(yè)外支出”科目。 |
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