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| 物業(yè)公司收取的物業(yè)費是否可以分攤到月確認收入 |
| 發(fā)布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數：659 |
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| 問：物業(yè)公司根據物業(yè)管理協議的規(guī)定，每年分兩次，在1月、7月收取業(yè)主的物業(yè)管理費。09年1月份收取了09年1-6月的物業(yè)管理費。物業(yè)公司收取的物業(yè)費是否可以分攤到月確認收入，分6個月申報繳納營業(yè)稅？ 答：根據《營業(yè)稅暫行條例》及《實施細則》的規(guī)定，營業(yè)稅納稅義務發(fā)生時間為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產并收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據的當天。收訖營業(yè)收入款項，是指納稅人應稅行為發(fā)生過程中或者完成后收取的款項。取得索取營業(yè)收入款項憑據的當天，為書面合同確定的付款日期的當天；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為應稅行為完成的當天。因此，物業(yè)公司收取的物業(yè)管理費，應在09年1月份確認收入，依法申報繳納營業(yè)稅。 |
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