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| 支付的質(zhì)量賠償金怎樣進行稅務(wù)處理？ |
| 發(fā)布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數(shù)：469 |
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| 一家房地產(chǎn)公司，因交付的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)協(xié)商，對業(yè)主進行經(jīng)濟補償，也就是賠償。請問：該賠償金可以稅前扣除嗎？業(yè)主在收到賠償金的時候，應(yīng)該出具什么樣手續(xù)？收據(jù)（附加協(xié)議）還是發(fā)票？也就是可以稅前扣除的有效憑據(jù)是什么？ （1）《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第八條企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。 《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第二十七條 企業(yè)所得稅法第八條所稱有關(guān)的支出，是指與取得收入直接相關(guān)的支出。 企業(yè)所得稅法第八條所稱合理的支出，是指符合生產(chǎn)經(jīng)營活動常規(guī)，應(yīng)當計入當期損益或者有關(guān)資產(chǎn)成本的必要和正常的支出。 第三十三條 企業(yè)所得稅法第八條所稱其他支出，是指除成本、費用、稅金、損失外，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的、合理的支出。 根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)公司因交付的房屋存在質(zhì)量問題，對業(yè)主進行經(jīng)濟補償，符合生產(chǎn)經(jīng)營活動常規(guī)，屬于在生產(chǎn)經(jīng)營活動中發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的、合理的支出，應(yīng)當可以在稅前扣除。 （2）《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十條規(guī)定，銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。 對房地產(chǎn)公司因交付的房屋存在質(zhì)量問題，業(yè)主按合同或協(xié)議的規(guī)定收到的補償金不屬于開具發(fā)票的范圍，因此不可開具發(fā)票。 《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》（國稅發(fā)[2000]84號）第三條納稅人申報的扣除要真實、合法。真實是指能提供證明有關(guān)支出確屬已經(jīng)實際發(fā)生的適當憑據(jù)；合法是指符合國家稅收法規(guī)，其他法規(guī)與稅收法規(guī)不一致的，以稅收法規(guī)為準。因此，房地產(chǎn)公司因交付的房屋存在質(zhì)量問題，對業(yè)主按合同或協(xié)議的規(guī)定支付的補償金，能夠提供證明有關(guān)支出確屬已經(jīng)實際發(fā)生的適當憑據(jù)，如支付的經(jīng)濟補償金的收據(jù)同時附有相關(guān)購房合同或協(xié)議，我們理解可在稅前扣除。 |
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