天津市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市個(gè)人出租房屋稅收政策的公告
天津市地方稅務(wù)局公告2011年第19號(hào) 2011.12.28
為貫徹落實(shí)營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)調(diào)整的稅收政策，充分體現(xiàn)國(guó)家對(duì)個(gè)人的稅收優(yōu)惠，進(jìn)一步規(guī)范我市個(gè)人出租房屋的稅收征管，現(xiàn)將有關(guān)個(gè)人出租房屋稅收政策調(diào)整如下：
一、對(duì)個(gè)人出租住房的稅收政策
對(duì)個(gè)人取得月租金收入不足20000元的，按4%稅率征收房產(chǎn)稅，按0.5%征收率征收個(gè)人所得稅。
對(duì)個(gè)人取得月租金收入超過(guò)20000元的，按4%稅率征收房產(chǎn)稅，按1.5%稅率征收營(yíng)業(yè)稅并按規(guī)定征收附加稅、費(fèi)，按0.5%征收率征收個(gè)人所得稅。
二、對(duì)個(gè)人出租非居住用房稅收政策
個(gè)人取得月租金收入不足20000元的，按12%稅率征收房產(chǎn)稅，按10%稅率征收個(gè)人所得稅，免征營(yíng)業(yè)稅。
個(gè)人取得月租金收入超過(guò)20000元的，按12%稅率征收房產(chǎn)稅，按10%稅率征收個(gè)人所得稅，按5%稅率征收營(yíng)業(yè)稅并按規(guī)定征收附加稅、費(fèi)。
三、本公告自2011年11月1日起施行?！蛾P(guān)于調(diào)整我市個(gè)人出租房屋稅收政策的通知》(津地稅地[2004]1號(hào))同時(shí)廢止。
特此公告。
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