| 國(guó)家稅務(wù)總局日前在國(guó)稅函[2009]603號(hào)《關(guān)于明確國(guó)有土地使用權(quán)出讓契稅計(jì)稅依據(jù)的批復(fù)》中明確,出讓國(guó)有土地使用權(quán),計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益?！ ∨鷱?fù)文件指出,對(duì)通過“招、拍、掛”程序承受國(guó)有土地使用權(quán)的,應(yīng)按照土地成交總價(jià)款計(jì)征契稅,批復(fù)還特別指出,其中的土地前期開發(fā)成本不得扣除?！ 〗?隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲,國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為也越來越頻繁,國(guó)稅總局正是在這一背景下發(fā)文明確相關(guān)稅收的計(jì)算方式。 早期法規(guī)： 財(cái)稅[2004]134號(hào) 國(guó)有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題 |
