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| 國稅函[1997]573號(hào) 關(guān)于深圳愛都酒店轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)及全部資產(chǎn)征稅問題的批復(fù) |
| 發(fā)布時(shí)間：2011/11/22 來源： 閱讀次數(shù)：321 |
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| 國家稅務(wù)總局關(guān)于深圳愛都酒店轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)及全部資產(chǎn)征稅問題的批復(fù) 1997-10-31 國稅函[1997]573號(hào) 深圳市地方稅務(wù)局： 你局《關(guān)于企業(yè)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)及全部資產(chǎn)是否征收營業(yè)稅問題的請(qǐng)示》(深地稅發(fā)[1997]414號(hào))收悉。文中述及你市龍崗鎮(zhèn)愛聯(lián)經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司(以下簡稱愛聯(lián)公司)將愛都酒店的經(jīng)營權(quán)及全部資產(chǎn)以3000萬元價(jià)格轉(zhuǎn)讓給撫順市福達(dá)商行(以下簡稱福達(dá)商行)。雙方簽定的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書規(guī)定，愛都酒店“轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方(即愛聯(lián)公司)處理并承擔(dān)，與乙方(即福達(dá)商行)無關(guān)”；福達(dá)商行則“協(xié)助甲方(愛聯(lián)公司)做好樓宇及酒店原管理從業(yè)人員的去留工作”?！ 纳鲜鲛D(zhuǎn)讓的具體協(xié)議及形式看，愛都酒店的經(jīng)營權(quán)及全部資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，其實(shí)質(zhì)是酒店的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，所謂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，不過是所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的一種形式。 因此，這種轉(zhuǎn)讓符合營業(yè)稅現(xiàn)行有關(guān)銷售不動(dòng)產(chǎn)征稅規(guī)定和增值稅有關(guān)銷售貨物征稅的規(guī)定。同時(shí)，酒店附屬的動(dòng)產(chǎn)，是整個(gè)酒店經(jīng)營必要的條件和有機(jī)的組成部分，且隨不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。 現(xiàn)對(duì)上述形式的轉(zhuǎn)讓具體征收流轉(zhuǎn)稅問題明確如下： 一、愛都酒店全部資產(chǎn)中的不動(dòng)產(chǎn)部分，按銷售不動(dòng)產(chǎn)征收營業(yè)稅?！ 《⒏綄儆趷鄱季频瓴㈦S同酒店轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)(除商品部的商品外)，應(yīng)并入不動(dòng)產(chǎn)部分，一并按銷售不動(dòng)產(chǎn)征收營業(yè)稅。 中國財(cái)稅浪子王駿點(diǎn)評(píng)：這是一部老文件了。但是這部文件的思想?yún)s并不過時(shí)，在這里深圳龍崗愛聯(lián)公司打著“轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)”的旗號(hào)出售愛都酒店的全部資產(chǎn)給遠(yuǎn)在東北的撫順福達(dá)商行，因此需要對(duì)其全部動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓課征流轉(zhuǎn)稅。 符合不征稅條件的企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須是“資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)和勞動(dòng)力”一起轉(zhuǎn)讓才可以享受不征收流轉(zhuǎn)稅的待遇。 |
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